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부산은 너무 추운데, 어떻게 눈이 많이 올 수 있나요? 다른 지역 사람들은 눈에 대해 불평하는 것이 좋다고 하지만, 부산 사람들에게는 하늘에서 내리는 눈은 영화에서나 볼 수 있는 장면입니다. 그래도 눈이 안 와서 교통 사고나 교통 체증에 시달리지 않아서 고맙고, 오늘 바로 출근해요! 채무자가 재산을 은닉했을 때 채권자 해약 소송을 사기 해약 소송이라고도 합니다.
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이 소송은 주로 채권자가 채무자의 부당한 행위를 했을 때 제기될 수 있습니다. 채권자가 채무자에게서 받을 청구권이 있더라도 채무자가 다른 사람에게 재산을 빼돌려 그 청구권의 행사를 방해하거나 재산을 은닉했을 때 진행할 수 있습니다. 채무자의 처분이나 재산 양도가 채권자의 권리를 해칠 수 있기 때문에 채무자가 재산의 원상복구를 주장할 수 있다는 채권자 측의 소송입니다.
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민법 406조에 따르면 채무자가 행위 취소권에 따라 채권자에게 위해를 가할 것을 알면서도 법원에 해당 행위를 취소하고 원상복구를 요구할 수 있도록 규정돼 있습니다. 또한, 위 행위를 통해 이익을 얻은 자 또는 그 행위를 통해 이익을 얻은 제3자가 채권자에게 손해를 끼치는 것을 전혀 알지 못한 경우에는 면책할 수 있습니다.
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취소 또는 원상회복 요청 기간은 채무자의 부당한 행위가 있었다는 사실을 안 날부터 1년 이내, 법적 행위가 있었던 경우에는 5년 이내에서 신청할 수 있습니다. 돈을 빌려줬더니 속수무책이다 채무자에게 돈을 빌려줄 당시에는 아파트나 다른 재산을 기준으로 상환력이 있다고 판단해 돈을 빌려줬는데 상환기간이 만료된 뒤 채무자는 가족 명의로 전 재산을 양도했습니다.
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이에 채권자는 채무자를 상대로 대출청구소송을 제기해 확정판결을 받았지만 집행할 재산이 없어 고민에 빠졌습니다. 다만 채무자 부인을 상대로 기만행위 취소 소송을 진행, 채무 변제를 피하기 위해 고의로 명의가 이전됐다는 점을 입증해 배상했습니다.
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적법하게 수령해야 할 청구가 있는 경우 채무자의 기만행위로 인하여 채권자를 취소하는 소송을 제기할 필요가 있습니까? 위 사례처럼 적법한 절차를 거쳐 소송에서 승소하더라도 강제집행해도 찾을 수 있는 재산이 없어 당황할 수 있습니다. 다만, 이 경우 채무자는 기만행위 취소로 재산권자인 제3자를 상대로 소송을 제기하여 변제를 받을 수 있습니다.
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다만 채무자의 고의적 행위를 충분히 입증해야 하므로 사건 경험이 풍부한 변호사의 도움을 받아 체계적으로 진행해주시기 바랍니다. 도움이 필요하시면 사무실로 연락하시면 원하시는 시간에 상담할 수 있도록 준비하겠습니다. 날씨가 너무 추워요. 다들 감기 조심하세요?
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나도 이번 겨울에 감기에 걸린 적이 없어요. 평소 감기와 함께 생활하는데 외출을 자제하고, 방역수칙을 지키기 위해 손을 자주 씻기 때문에 아직 감기에 걸리지 않아 생애 첫 추위 없는 겨울을 보내고 있습니다. 손을 열심히 씻는 것만으로도 이런 질병을 예방할 수 있다는 것이 놀랍습니다.
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오늘은 1인 가구와 신혼부부 자금 부족으로 원룸이나 오피스텔에서 신혼생활을 보내는 신혼부부 등 취약계층을 위한 포스팅을 할 예정입니다. 사람들이 많이 사는 스튜디오나 스튜디오에서 상업경영팀의 비리에 어떻게 대응할 수 있는지 알아보고 싶습니다.
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소유자가 아닌 대부분의 세입자가 거주하는 원룸·오피스텔 건물에서 발생하는 문제 요즘 1인 가구가 많지만 대부분 월세·전세 계약으로 내 집 소유가 아닌 원룸이나 주거용 오피스텔에서 살고 있습니다. 이들은 주거에 취약하다고 여겨지며 아파트와는 다르게 관리됩니다.
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세대수가 많은 아파트의 경우 입주자대표회의 구성 등으로 비교적 투명한 관리가 이뤄지는 반면 오피스텔이나 원룸의 경우 기존 입주자가 아닌 소유자에게 관리비를 감사·보고해야 할 의무가 없습니다. 이에 따라 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률이 개정됐지만 여전히 해결방안이 미흡한 것으로 보입니다. 거품 관리 수수료는 어디에 사용됩니까?
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특히 최근 정부가 내놓은 전세자금 대출로 인해 일정 조건을 충족하면 전세보증금의 80%를 초저금리로 지원하고 있습니다. 이에 대한 악영향으로 전셋값이 급등하고 집주인들은 관리비 명목으로 월세를 추가로 받고 있습니다. 실제로 오피스텔이나 원룸에서는 민원이 100건씩 발생하고 있습니다.
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